افتتح معالي وزير البلديات والإسكان، الأستاذ ماجد الحقيل، اليوم، أعمال معرض سيتي سكيب العالمي 2025 في الرياض، الذي يقام تحت شعار “مستقبل الحياة الحضرية”، وبمشاركة واسعة من المطورين والمستثمرين والخبراء من مختلف دول العالم. ورفع معاليه في مستهل كلمته أسمى آيات الشكر والتقدير لخادم الحرمين الشريفين، الملك سلمان بن عبدالعزيز آل سعود، وسمو ولي العهد رئيس مجلس الوزراء، الأمير محمد بن سلمان بن عبدالعزيز –حفظهما الله– على ما يقدمانه من دعم وتمكين غير محدود للقطاع العقاري والبلدي، مما عزز مكانة المملكة كنموذج عالمي في التنمية الحضرية ورسخ مسيرة التحول الوطني وفق رؤية المملكة 2030.
وأشار معاليه إلى التحول الجوهري في دور المطور العقاري السعودي والدولي أصبح شريكا رئيسا في صناعة المدن الحديثة. مبينا أن مساهمة أنشطة التشييد والبناء والعقار بلغت 13.8% من الناتج المحلي الإجمالي حتى الربع الثاني 2025. إضافة إلى ما يمثله القطاع من أثر مباشر في سوق العمل. حيث بلغت مساهمة أنشطة التشييد والبناء والأنشطة العقارية في التوظيف نحو 15.5% من إجمالي الوظائف في المملكة.
كما أعلن معاليه توقيع اتفاقيات وصفقات عقارية تتجاوز 161,2 مليار ريال في أول يومين من المعرض. مؤكدا أن الأيام القادمة ستشهد المزيد من الصفقات والعقود في ظل الإقبال الكبير من المستثمرين المحليين والدوليين، واستمرار زخم المشاريع العمرانية في المملكة.
وبين معاليه أن التمويل العقاري في المملكة شهد نموا متسارعا ونضجا كبيرا. حيث بلغ حجم القروض العقارية للأفراد والشركات نحو 961 مليار ريال حتى الربع الثاني 2025. وأسهم ذلك في رفع نسبة تملك المواطنين للمساكن إلى أكثر من 65% بنهاية 2024. كما استعرض الحقيل، تطور منظومة التمويل التي تشمل القروض المدعومة، والصناديق العقارية، والتمويل المؤسسي، إضافة إلى حلول التقنية المالية والعقارية التي وفرت خيارات أكثر تنوعا وجاذبية للمستثمرين.
وأوضح معاليه أن البيئة التشريعية أصبحت أكثر جاذبية وشفافية. حيث شكلت التدفقات الداخلة للاستثمار الأجنبي المباشر في قطاعي التشييد والبناء والأنشطة العقارية 15.27% من الإجمالي في عام 2024. مشيرا إلى أن تحديث أنظمة التملك للأجانب عزز ثقة المستثمرين وفتح المجال واسعا أمام الشركات العالمية للاستثمار. كما أكد أن الهيئة العامة للعقار تعمل على تقديم ثلاثة مؤشرات رئيسية تشمل التضخم السعري ومعدل الإيجار للدخل ونسبة الشواغر. وستتاح للسوق خلال عام 2026 لتمكين المستثمرين من متابعة التوازن السعري وفهم حركة السوق بدقة أكبر.
وفي جانب التقنيات العقارية، أكد معالي الوزير أن القطاع العقاري السعودي تحول إلى قطاع رقمي بامتياز. مع تبني حلول PropTech، واستخدام الذكاء الاصطناعي، وأساليب البناء الحديث، وتجارب الواقع المعزز في التخطيط وإدارة المشاريع. وكشف عن إتمام أول عملية ترميز لصك ملكية عقاري في المملكة وتداوله بين المستثمرين تحت إشراف الهيئة العامة للعقار، إضافة إلى إطلاق أول معايير عالمية لترميز الملكيات العقارية، مما يجعل المملكة من أوائل الدول التي تبني بنية تحتية رقمية للعقار ترتبط مباشرة بالسجلات الرسمية قبل إجراء أي معاملة. وأوضح أن هذا التحول سيوسع قاعدة المستثمرين، يزيد سيولة السوق، يسرع تمويل المشاريع التطويرية، ويمكن الشركات الناشئة من ابتكار حلول جديدة في إدارة الأملاك والمرافق والعقود الذكية.
واختتم معالي الحقيل كلمته بالتأكيد على أن المعرض يمثل منصة وطنية تعكس طموح المملكة في بناء مدن ذكية واقتصاد عقاري عالمي يقوم على الابتكار والكفاءة والاستدامة. مشيرا إلى أن النسخة الحالية من سيتي سكيب أصبحت موسما عقاريا وطنيا يجمع المطورين والمستثمرين تحت سقف واحد. منوها بالجهود التي بذلت لإنجاح المعرض وإسهامات المشاركين والمتحدثين.
المصدر: الموقع الرسمي لوزارة البلديات والإسكان. للاطلاع على مصدر الخبر، يرجى النقر هنا.
