أعلنت الهيئة العامة للعقار، اليوم، عن بدء استقبال المعهد العقاري السعودي طلبات تسجيل الدفعة الثالثة في البرنامج التدريبي للحصول على رخصة فال للاستشارات العقارية ورخصة فال للتحليلات العقارية. حيث يستمر استقبال طلبات الترشيح في البرنامج لمدة خمسة أيام عن طريق الموقع الرسمي للمعهد. ويعد اجتياز البرنامج التدريبي شرطًا لممارسة نشاط الاستشارات أو التحليلات العقارية.
الاستشارات والتحليلات العقارية
كما أوضحت الهيئة أنَّ كلا النشاطين، الاستشارات والتحليلات العقارية، يعدان من الخدمات العقارية التي شملهما نظام الوساطة العقارية، والذي بدأ تطبيق العمل به في يوليو من العام 2023م. حيث شمل النظام تنظيم ممارسة نشاط التوسط في إتمام الصفقات العقارية بين أطرافها. ووضحت الهيئة أنَ الفرق بين الاستشارات والتحليلات هو وسيلة تقديمها. حيث عرَّفت اللائحة التنظيمية الاستشارات والتحليلات العقارية بأنها التوصية أو الرأي أو المشورة المتصلة بالقطاع العقاري، والتي يتم تقديمها للمستفيد كتابة. كما يلزم مقدمها إبرام عقد بينه وبين المستفيد. بينما يتم تقديم التحليلات العقارية منشورةً عبر وسائل الإعلام أو منصات التواصل الاجتماعي أو نحوها كأنشطة الاتصال الجماهيري.
البرنامج التدريبي
كما أشارت الهيئة إلى أن البرنامج التدريبي تم إعداده في المعهد العقاري السعودي بالتعاون مع كبرى دور التدريب المحلي والدولي المتخصصة في برامج الاستشارات والتحليلات العقارية. يغطي البرنامج التدريبي الجوانب القانونية والاتصالية والفنية في مجال تقديم الاستشارات والتحليلات العقارية. ويقدّم البرنامج التدريبي في هذين المسارين حضوريًا في كل من الرياض وجدة والدمام كل ربع سنة. وذلك لضمان التأهيل اللازم لممارسة النشاط في القطاع العقاري ويتضمن كل مسار 14 دورة تدريبية. ويشترط للتقدم في طلب الترشيح لمسار الاستشارات العقارية، أن يكون المتقدم حاصلًا على شهادة جامعية وخبرة لا تقل عن (3) سنوات في ممارسة أي من الأنشطة العقارية. أما بالنسبة للتحليلات العقارية فيشترط خبرة لا تقل عن (10) سنوات في ممارسة أي من الأنشطة العقارية وشهادة جامعية.
ويمكن التقديم على البرنامج التدريبي عبر بوابة المعهد العقاري السعودي. للتسجيل في مسار الاستشارات العقارية، يرجى النقر هنا. وللتسجيل في مسار التحليلات العقارية هنا. تقوم الهيئة بدراسة الطلبات والتحقق من الاشتراطات، ويتم إشعار المتقدمين بنتائج الترشيح. وبعد اجتياز البرنامج التدريبي يقوم المعهد بإصدار شهادة الاجتياز، ويكمل المتقدم إجراءات استخراج الرخصة عن طريق منصة الخدمات الإلكترونية للهيئة العامة للعقار. ليتم بعد ذلك إصدار الرخصة بعد اجتياز البرنامج التدريبي بخمسة أيام عمل.
رخصة فال
يذكر بأنَّ رخصة فال العقارية هي وثيقة رسمية تخوّل الأفراد والمنشآت من ممارسة أنشطة الوساطة والخدمات العقارية المشمولة في نظام الوساطة العقارية. حيث يهدف النظام إلى تنظيم نشاط الوساطة العقارية وتقديم خدمات عقارية مبتكرة ونوعية للمستفيدين. كما يرفع نظام الوساطة العقارية جودة التعاملات العقارية، ويخدم الوسطاء العقاريين والمستفيدين، ويسهم في استدامة الأصول العقارية، ويحد من النزاعات العقارية، ويحفظ حقوق المتعاملين، ويرفع شفافية السوق العقاري.
المصدر: الموقع الرسمي للهيئة العامة للعقار. للاطلاع على مصدر الخبر، يرجى النقر هنا.
